Americká hypotéka
Bezúčelový úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Na rozdiel od klasickej hypotéky pri nej banke nedokladujete, na čo peniaze použijete – môžete ich minúť na čokoľvek (rekonštrukciu, splatenie drahých úverov, podnikanie, auto či investíciu).
Kľúčové parametre a pravidlá na Slovensku
Bezúčelovosť
Peniaze prídu priamo na váš účet a banka nevyžaduje žiadne bločky, faktúry ani kúpne zmluvy.
Ručenie nehnuteľnosťou
Úver musí byť zabezpečený tuzemskou nehnuteľnosťou (byt, rodinný dom, prípadne stavebný pozemok podľa pravidiel konkrétnej banky).
Výška úveru (LTV)
Banky pri americkej hypotéke zvyčajne poskytujú financovanie do 60 % až 70 % z hodnoty nehnuteľnosti (zriedkavo do 80 % pri bonitných klientoch). Limity sú prísnejšie ako pri klasickej hypotéke.
Splatnosť
Štandardne od 1 do 20 rokov (niektoré banky umožňujú splatnosť až 25 alebo 30 rokov, no s obmedzením hornej vekovej hranice žiadateľa, spravidla do 65 – 70 rokov).
Úroková sadzba
Býva o niečo vyššia než pri klasickej účelovej hypotéke, no stále výrazne nižšia než pri bežnom spotrebnom úvere.
Zvažujete americkú hypotéku?
Prejdeme si vašu situáciu a nájdeme riešenie, ktoré vám bude vyhovovať.
Dohodnúť konzultáciuInformácie na tejto stránke majú informatívny charakter a nie sú ponukou úveru. Podmienky určuje banka a závisia od vašej bonity. Neplnenie záväzkov z úveru môže mať negatívne následky vrátane straty zabezpečenej nehnuteľnosti.